売地 川越市 西小仙波町２丁目 (本川越駅) 住宅用地

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価格 6,280万円 最適用途 住宅用地
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川越市西小仙波町２丁目
土地面積 実測 266.72㎡ 坪数 80.68坪 坪単価 77.84万円
私道負担面積 234.99㎡ 共有持分 13/100 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • ゆとりの土地８０．６坪・整形地
  • 物件の詳細はコンサルティングプラザ和光までお気軽にお問合せください・本地間口
  • 北西側から南東側・ぜひ実際にお確かめください
  • 西側中央から東側中央・建築条件はございません
  • 南西側より北東側・ゆとりの土地８０坪
  • 南側中央から北側中央・最寄り駅まで徒歩８分
  • 南東側から北西側・３沿線２駅徒歩１５分以内
  • 東側中央から西側中央・閑静な住宅地に立地
  • 北東側から南西側・物件の詳細はコンサルティングプラザ和光までお気軽にお問合せください
  • 北側中央から南側中央・ゆとりの土地８０坪・ぜひ実際にお確かめください
  • 東側中央から西側中央・物件の詳細はコンサルティングプラザ和光までお気軽にお問合せください
  • 水道メーター部分
  • 北西側から南東側・最寄り駅まで徒歩８分
  • 北側中央から南側中央・物件の詳細はコンサルティングプラザ和光までお気軽にお問合せください
  • 前面私道から本地・前面私道の持分あります・物件の詳細はＣＰ和光までお気軽にお問合せください
  • 私道間口・ぜひ実際にお確かめください・ゆとりの土地８０．６坪

    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
    その他交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩15分
    ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩15分
    所在地 埼玉県川越市西小仙波町２丁目
    物件種目 売地
    価格 6,280万円 坪単価 77.84万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：要 建築基準法第43条第2項第2号 許可
    ・建物建築の際は建築基準法第４３条第２項第２号に基づく許可が必要です。
    ・上下水道に一部越

    境有り（越境解消等　応相談）
    土地面積 実測 266.72㎡ 坪数 80.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 234.99㎡ 共有持分 13/100
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西4.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984015766
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)セイワ共販

    交通：
    ＪＲ青梅線／河辺
    　　　【バス】10分　慶友病院前　停歩2分
    住所：
    東京都青梅市大門１丁目４８４－１　
    TEL：
    0428-31-5691
    FAX：
    0428-32-2260
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（７）第７０７８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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